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访同方泰德国际科技(北京)有限公司副总经理徐珍喜

来源:中国智能建筑行业协会    最后更新时间:2018-03-05    内容阅读次数:

访同方泰德国际科技(北京)有限公司副总经理徐珍喜

    “第十届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”于2014年3月28日~30日,在北京国际会议中心隆重召开。本届大会由国家住房和城乡建设部倡导发起,中国城市科学研究会、中国绿色建筑与节能专业委员会和中国生态城市研究专业委员会共同主办,并联合国内外多家政府机构、行业内相关协会和组织支持协办。同方泰德应邀参加了此次展会,重点推出了建筑节能领域独具特色的TechconE-Cloud城市节能云服务平台。智能建筑电气传媒机构记者就此次的展出内容和同方泰德未来的发展访问了同方泰德国际科技(北京)有限公司徐珍喜副总经理。

 

    记者:智慧城市是当下的市场热点,政府也希望通过智慧城市的建设推动当地产业也够转型、提高城市建设管理水平和功能,同方泰德是否参加了一些智慧城市的项目?作为国内智能建筑的龙头企业,同方泰德一直积极参与国家和行业的标准化工作,参编的规范有《智能建筑施工规范》、《建筑设备监控系统工程技术规范》等,在智慧城市的标准方面有没有相应的工作?

 

    徐珍喜:同方泰德一直在做智能化控制方面的工作,主要是智慧城市有布局和产品的设计。在产品方面,同方一直在做智慧城市顶层的、大型平台的各种研发工作。目前来讲,智慧城市无论是设计,还是具体实施,都没有形成一个标准规模,但同方泰德还是根据自己的经验和技术在各地开展了一些项目,如重庆雅安项目。这个项目有两个亮点:首先,它是智慧城市的组成部分,管理方通过监测和物联网无线的应用,能够迅速了解全雅安区的具体情况。第二,它采用了“政府购买服务”的模式,即整个项目是由同方泰德进行投资,类似能源管理,政府与同方泰德签定5年合作服务,现在硬件平台和软件平台已经完全实施了。另外,同方泰德参与较多的是智慧城市的小型化项目,叫做智慧园区。目前西安咸阳西咸新区的智慧城市项目、京东方转型项目的规划和下一步设计都是同方泰德字啊做。

 

    智慧城市标准和制定目前都积极地在做,但是这块如果要大规模的开展,也会存在一些问题。首先是资金以及资金回收的方式,这个可能在目前来讲还没有一定之规。目前通常采用BT模式,这个模式对政府来讲是负债,是不是容易推广也是一个问题。

 

    记者:能不能介绍一下建筑节能这个领域现在竞争情况是怎么样的?

 

    徐珍喜:建筑节能与工业节能不一样。节能服务都是工业口往建筑口做,建筑口比工业口多许多壁垒,没有工业口那么好做。

 

    首先,工业口相对有保障些,比如它是机械化的、能定量。另外,工业口很容易把成本打进去,所以工业口相对来讲是在节能方面的先行者,建筑节能是后来者。但是建筑节能有固有的特点跟一些劣势。第一个是与天气、入住率、损失变化比较相关,随之带来考核、核算的不确定性。第二个是建筑节能的体量、总量很大,但是又特别分散,这样会导致单做一个项目会有利润,但没有持续性,不能滚动地去做,这也是这个行业里小企业居多的原因。

 

    其次,比较复杂,需要做大量的前期调研工作。竞争的企业都是相对来说敏感度比较高的企业。第一,不断投入资金的敏感。第二,有相应的自有产品的门槛。第三,本地化,持续服务。我们竞争的企业主要有智能电子企业、厂商等。

 

    记者:我们了解到同方泰德设有自己的培训机构,培训内容都包括哪些方面?参加培训的学员的来源与输送市场有哪些?培训业务对同方泰德的发展起到了什么作用?

 

    徐珍喜:同方泰德是从2004年开始做这个培训,也是借鉴了国外公司的经验,主要有如下几个方面的内容:

 

     第一类培训,是培训我们的合作伙伴,即工程产品化战略,我们需要在全国各地有大量的合作伙伴,我们利用自己在技术上的优势去引导他们做类似方案的设计、一部分产品的调试以及售后服务。这个培训是针对工程类培训体系建立的,更多的是针对高技术人员的项目管理和工程设计能力的培训,在提高技术人员能力的同时也在减轻我们的工作压力。每个人的培训一般都会用一个月左右的时间,在全国各地一年会举办一到两次的培训。

 

    第二类培训,是做服务类培训。如系统集成的(IBS)软件等,基本上在一个时期内做,主要是以产品服务类为主。

 

    第三类培训,是我们在全国各地建立了基本的培训点,我们跟很多职业类院校都有合作,如北京电子科技职业学院等。

 

    记者:此次同方泰德展出的“政企银三位一体”模式,能不能介绍一下这三者之间的角色承担?

 

    徐珍喜:在这个模式中,政府是引导作用,它来规划和组织整个市场,资金的使用、改建的项目、技术方案的确定、项目的竣工验收、第三方检测,这一系列工作都是政策在做。

 

    企业做的工作主要是做企业主体的行为,调研各种楼宇、作出调研报告、与具体的业主接洽、探讨节能分享的模式,计算节能量及业主的获益。企业需要先投资,这部分资金包括自由资金和银行贷款两部分。

 

    银行主要做的就是融资,分两方面,一个是给企业信用额度,企业能够间接拿到这个资本的钱,第二给企业贷款。银行的工作是建筑节能有力的支持力量。

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